В России изменился порядок перепланировки жилья

В России вступили в силу законодательные изменения, которые коснулись перепланировки квартир. О нюансах нововведений рассказала руководитель Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.

—  Лилия Барисовна, что понимается теперь под перепланировкой и  изменился  ли порядок согласования перепланировки?
—  С  1  апреля перепланировкой считается любое изменение границ и  площади помещения, включая изменение внутренней планировки и  образование новых помещений в  многоквартирном доме. При этом порядок оформления перепланировки, как и  ранее, требует подготовки документов и  обращения в  орган публичной власти и  внесения сведений в  Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

—  Чего категорически нельзя делать при перепланировке?
—  Неизменными остаются запреты на  теплый водяной пол в  квартире, объединение гостиной и  кухни, где есть газовая плита, категорически нельзя перемещать санузел в  спальню, уменьшать вентиляционные каналы и  переносить батареи отопления на  балкон. Все остальные дизайнерские решения допустимы.

—  Когда переделка считается завершенной?


—  До  принятия закона этот вопрос не  был урегулирован. Теперь установлено, что таким моментом является внесение изменённых сведений в  ЕГРН. После перепланировки специальная комиссия сверяет все переделки с  утвержденным планом, отправляет информацию в  Росреестр для внесения новых сведений в  ЕГРН. Таким образом, покупатель жилья можетувидеть все изменения, какие были в  квартире до  и  после ремонта.

—  Могут  ли возникнуть сложности при продаже квартиры, которая подверглась перепланировке, или получением наследства?
—  Любой приобретатель помещения заинтересован в  получении достоверной информации  — как о  назначении помещения, так и  о  его площади и  внутренней планировке. Если возникнет ситуация, связанная с  продажей квартиры или получением наследства, а  в  ЕГРН будут содержаться данные до  перепланировки, то  противоречие между сведениями, содержащимися в  представленных на  регистрацию документах (например, о  площади квартиры в  договоре купли-продажи), и  сведениями в  ЕГРН будет являться основанием для приостановления регистрационных действий.

—  Всех  ли касаются законодательные изменения?
Изменения касаются всех, кто осуществляет перепланировку после 1  апреля либо получили согласование на  перепланировку до  1  апреля, но  не  успели завершить перепланировку. В  случае несанкционированной перепланировки, например, «двушки» в  «трешку» или наоборот, суд обяжет собственника восстановить первоначальный вид жилья.

Автор

Ещё новости о событии:

В России вступили в силу законодательные изменения, которые коснулись перепланировки квартир.
15:24 16.06.2024 Новости Заинска - Заинск
В России вступили в силу законодательные изменения, которые коснулись перепланировки квартир.
14:25 16.06.2024 Заинск-информ - Заинск

Новости соседних регионов по теме:

Фото: pixabay.com Изменения в законодательстве вступили в силу 1 апреля 2024 года.
10:55 18.06.2024 Сетевое издание Прохоровские истоки - Прохоровка
С апреля 2024 года начали действовать новые правила перепланировки ипотечных квартир.
15:01 17.06.2024 SevastopolMedia - Севастополь
 
По теме
В Авиастроительный районный суд города Казани обратилась Х. с иском к ИКМО г.Казани, указав, что в 2007 году между ней и ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» заключен договор социального найма,
В РТ родителей девочки, выехавшей на квадроцкле на дорогу, привлекут к ответственности - ТРК Татарстан-Новый век В селе Теньки Камско-Устьинского района автоинспекторы остановили двух детей на квадроцикле, передвигавшихся по дорогам общего пользования, сообщили в пресс-службе ГАИ РТ.
ТРК Татарстан-Новый век
Обучили, приодели и освежили… - МЧС РТ Во время каникул в летних лагерях отдыхают не только школьники, но и учащиеся средних специальных учебных заведений.
МЧС РТ