Росреестр РТ дает разъяснения, можно ли зарегистрировать договор дарения с проживанием дарителя

Росреестр Татарстана продолжает консультировать граждан по вопросам оформления недвижимости.

«Зарегистрирует  ли Росреестр договор дарения с  пожизненным проживанием дарителя?» 
—  В  силу сложившийся судебной практики в  договоре дарения может содержаться условие о  сохранении за  предыдущим владельцем права проживания в  квартире, такое условие закону не  противоречит, исходя из  того, что в  силу свободы договора стороны были вправе его предусмотреть.

Указанное условие не  противоречит природе договора дарения, поскольку в  данном случае обязанность одаряемого обеспечить возможность для дарителя пожизненно проживать в  квартире не  является встречным обязательством по  смыслу абзаца 2  п.  1  ст.  572 Гражданского кодекса РФ. Принятие им  на  себя данного обязательства является условием передачи квартиры в  дар, а  не  формой встречного предоставления (ст.  423 Гражданского кодекса РФ).

Дополнительно сообщается, что Управление Росреестра по  Республике Татарстан придерживается данной практики при государственной регистрации перехода права собственности по  договору дарения с  таким условием.

«Как оформить договор дарения квартиры по  доверенности?»
—  Согласно Ст.185, п.5 Ст.576 Гражданского Кодекса РФ  доверенность должна быть нотариально удостоверена, где указывается одаряемый с  указанием ФИО, предмет договора дарения.

«Нужно  ли регистрировать права на  квартиру, если имеется договор на  передачу жилого помещения в  собственность граждан, и  регистрация была осуществлена в  БТИ?»
—  По  объектам, оформленным в  собственность до  1998  года, можете осуществить регистрацию по  собственному желанию. Необходимо обратиться в  любой офис МФЦ, к  заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ  — договор приватизации жилья, подтверждающий ваше право собственности. На  нем должна быть отметка органа технического учета (БТИ). Государственная пошлина за  регистрацию ранее возникшего права на  приватизированную квартиру в  соответствии с  Налоговым Кодексом РФ  не  уплачивается.

Пресс-служба Росреестра Татарстана

Автор

Ещё новости о событии:

Росреестр Татарстана продолжает консультировать граждан по вопросам оформления недвижимости.
14:57 25.02.2024 Заинск-информ - Заинск
Росреестр Татарстана продолжает консультировать граждан по вопросам оформления недвижимости.
14:48 25.02.2024 Новости Заинска - Заинск
 
По теме
Альметьевская городская прокуратура провела проверку соблюдения законодательства о противодействии коррупции в Исполнительном комитете района и выявила нарушения.
Лето будет жаркой - Камско-Устьинский район В этом году синоптики прогнозируют жаркое лето. Наш район с её уникальной природой все больше притягивает к себе туристов и гостей.
Камско-Устьинский район
Татарстан принимает участие во Всероссийской неделе безопасности - МЧС РТ В рамках Всероссийского проекта «Крепкая семья», а также Всероссийской недели безопасности сегодня в Штабе общественной поддержки Республики Татарстан сотрудники Главного управления МЧС России по РТ провели урок безопасности,
МЧС РТ
Афиша мероприятий к Международному дню зашиты детей - Министерство культуры 1 июня - Международный день зашиты детей. Подведомственные учреждения Министерства культуры Республики Татарстан подготовили мероприятия, приуроченные к Международному дню зашиты детей.
Министерство культуры